Excite

Hoe je je eigen kantoorruimte huurt

Op veel locaties in Nederland, zeker als deze locaties gewild zijn, is kopen geen optie voor je bedrijfsruimte. Veel bedrijven – ook de grotere – huren daarom hun kantoorruimte. Voor je op zoek gaat naar je ideale kantoor, moet je eerst weten wat voor bedrijfsruimte je eigenlijk wil gaan huren. Dit maakt namelijk wettelijk gezien veel uit.

Je hebt twee soorten bedrijfsruimtes: (middenstands)bedrijfsruimtes en overige bedrijfsruimtes. In het eerste geval valt je ruimte onder wetsartikel 7:290 BW, en heet daarom soms ook ‘290’ of ‘ex290’. De regel bij deze bedrijfsruimte is dat het pand toegankelijk moet zijn voor het publiek en dat in de ruimte zelf het product wordt verkocht of de dienst wordt geleverd. Heb je bijvoorbeeld een hotel, een winkel of een afhaaldienst, dan val je hieronder.

De tweede bedrijfsruimte is de ‘overige bedrijfsruimte’. Omdat deze ruimtes vallen onder wetsartikel 7:230 BW worden ze ook wel ‘230’ genoemd. Ook noemen mensen het vaak simpelweg de ‘kantoorruimte’. Onder overige bedrijfsruimte valt namelijk simpel gezegd alles wat geen woning is en wat niet onder bedrijfsruimte valt.

Heb je voor jezelf duidelijk waar jouw nieuwe bedrijfsruimte onder valt, dan kun je op zoek gaan naar je nieuwe pand. Ben je niet zo thuis in huren, zorg dan dat je hulp inroept. Zo is er de MKB Huisvestingsdesk waar je advies kunt inwinnen van experts. Je zet namelijk niet zomaar een stap: bij het huren van kantoorruimte komt veel kijken. Heb je je expert gevonden? Laat je dan goed begeleiden bij het huurproces en houd altijd in de gaten of alles gaat zoals je wilt.

Afbeelding: Flickr, urbansplash

Holland - Excite Network Copyright ©1995 - 2017